YIT:n Asuminen Venäjä -segmentti uudistuu, uusia talohankkeita käynnistyy





Venäläiskuluttajat ovat yhä varovaisia asuntomarkkinoilla.

  • - YIT:n Asuminen Venäjä -segmentti uudistuu jakautuen jatkossa kolmeen divisioonaan.

  • - Puolivuotiskatsauksen mukaan kuluttajat ovat yhä varovaisia asunnonostopäätöksissään.

  • - Rakentaminen jatkuu eri puolilla Venäjää.

YIT järjestää Asuminen Venäjä -segmenttinsä uudelleen osana laajempaa järjestelyä, jonka jälkeen kaikissa 11 maassa, jossa YIT rakentaa, toimii yksi tytäryhtiö kussakin, YIT tiedottaa. Venäjällä järjestely toteutetaan YIT Pietarin pohjalle.

Uusi malli jakautuu kolmeen divisioonaan. Asuinrakentaminen Moskova, Moskovan alue ja Pietari -divisioonaa tulee johtamaan Teemu Helppolainen, Asuinrakentaminen Venäjän alueet -divisioonaa Jukka-Pekka Uuskoski ja Asumisen palvelut -divisioonaa Aleksandr Arsenjev.

Uudistuksen arvioidaan olevan valmis alkuvuodesta 2019. Lemminkäisen kanssa helmikuussa toteutetun sulautumisen jälkeen Asuminen Venäjä -segmenttiin on kuulunut YIT:n omien rakentamisen ja asumisen palveluiden lisäksi myös Lemminkäisen urakointipalvelut ja asumisen aikaiset palvelut.

Kuluttajat yhä varovaisia

YIT:n tuoreen puolivuosikatsauksen mukaan Asuminen Venäjä -segmentin liikevaihto oli tammi-kesäkuussa 91,5 miljoonaa euroa ja huhti-kesäkuussa 53,2 miljoonaa euroa. Oikaistu liikevoitto oli tammi-kesäkuussa -21,1 miljoonaa ja huhti-kesäkuussa -7,3 miljoonaa euroa.

Katsauksen mukaan toisen kvartaalin aikana Venäjällä ei valmistunut asuntoja. Lisäksi tulosta painoivat urakointiliiketoiminnan projektiheikennykset ja kesäkuussa kirjattu tontinmyyntitappio. YIT myi kesäkuussa osan tontistaan Puškinin kaupungissa.

Katsauksen mukaan venäläiset kuluttajat olivat talouden parantumisesta huolimatta yhä varovaisia asuntohankinnoissaan. Kysyntä pysyi vakaana alhaisella tasolla, samoin kuin hintatasokin. Asuntolainojen korot pysyivät kymmenen prosentin alapuolella. Venäjän hallitus tukee lapsiperheiden asunnonostoa yhä korkotukiohjelmalla.

Uusia kohteita ympäri Venäjää

YIT käynnistää uusien talojen rakentamisen Moskovan ja Sverdlovskin alueilla sekä Kazanissa.

Elektrostalin kaupunkiin Moskovaan alueelle nousee YIT:n ensimmäinen kohde kaupungissa – kuusi kerrostaloa, katettu parkkipaikka 300 autolle, päiväkoti 140 lapselle sekä leikki- ja urheilukenttiä kaikkiaan 6,1 hehtaarin alueelle.

Severnyj kvartal -nimisen asuinkokonaisuuden ensimmäiset rakennukset valmistuvat 2019 viimeiset 2024. Ensimmäiseksi rakennetaan 17-kerroksinen asuinkerrostalo.

Ramenskojessa Moskovan alueella jatkuu Desjatka-kokonaisuuden rakentaminen 15-kerroksisella asuinrakennuksella. Alueelle on tähän mennessä valmistunut jo seitsemän asuinkerrostaloa ja 126 townhouse-kohdetta, parhaillaan rakennetaan kahta asuinrakennusta ja parkkitaloa 400 autolle.

Verhnjaja Pyšmassa Sverdlovskin alueella käynnistyy Baltym-Park-kokonaisuuden toinen vaihe. Alueelle rakennetaan neljä 3-5-kerroksista asuinrakennusta. Ensimmäinen osa otettiin käyttöön vuonna 2016, toinen osa valmistuu vuonna 2019.

Kazanissa on vuorossa kuusi asuinrakennusta, päiväkodin ja rantakadun käsittävän Green-kokonaisuuden toisen kerrostalon rakentaminen.

SVKK.fi